Conditions de vente
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 500 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ERDEVEN (56410)
Maison située à Erdeven, au calme d'une impasse tout en étant en centre bourg, d'une surface de 140 m², et construite en 2010. Ce bien, en très bon état, comprend notamment un séjour avec cuisine ouverte, le tout formant environ 50m², 4 chambres, et un espace pouvant créer une chambre supplémentaire ou un bureau isolé. Il dispose de 2 salles d'eau, dont une privative à la chambre du rez-de-chaussée.
La maison est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition sud. Elle est dotée d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un garage d'une surface de 52 m², plus un carport intégré. Le tout pouvant accueillir voitures, motos, camping car et bateau.
Les plus de cette maison, son terrain de plus de 1200 m² nécessitant très peu d'entretien, et sa grande piscine 10x5 avec abri verrière, rendant son utilisation agréable une grande partie de l'année.
Enfin, disposant d'un puits et de panneaux photovoltaïques, la maison est économe et écologique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 1227 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56027-673 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
53 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 450 € et 660 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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